原创 高性能建筑
经过30多年高速发展，我国的城乡建设取得了巨大的进步。建筑行业正在由高速发展向高质量发展转变。绿色、低碳、健康、环保、可持续发展这些理念越来越成为全社会的共识。在追求建筑全方位更高性能的同时，申报绿色建筑、健康建筑、超低/近零能耗等多项标识认证已然成为了新时期高品质建筑发展的新赛道。
公共建筑项目以企业总部、政府办公、学校、会展类建筑等为代表的高端项目中，申报多项认证的案例比比皆是；住宅建筑项目以央企地产开发的高端商品房作为多项综合认证的典型代表，此外多地政府在商品房供地环节，引入的竟品质机制也推动了更多项目通过实施绿色建筑三星、健康建筑及超低能耗认证提升品质。本文就为大家介绍一下绿色建筑、健康建筑、近零能耗建筑的基本概念和内涵，以及它们之间的区别与联系。
近零能耗建筑是指适应气候特征和场地条件，通过被动式建筑设计最大幅度降低建筑供暖、空调、照明需求，通过主动技术措施最大幅度提高能源设备与系统效率，充分利用可再生能源，以最少的能源消耗提供舒适室内环境，且其室内环境参数和能效指标符合《近零能耗建筑技术标准》GB/T 51350-2019规定的建筑。超低能耗建筑则是近零能耗建筑的初级表现形式。近零能耗建筑侧重于降低能耗，提高室内环境舒适度。其建筑能耗水平应较2016年执行的建筑节能标准降低60%～75%以上。
图1 /近零能耗建筑技术体系
图2 /近零能耗建筑技术标准
绿色建筑是指在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染、为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大程度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。绿色建筑侧重于建筑的综合性能提升。涉及建筑相关的建筑、结构、给排水、暖通、电气等全部业。而对于节能方面，绿色建筑的节能性能提升要求低于超低/近零能耗建筑。
图3/绿色建筑评价标准及技术体系
健康建筑是指在满足建筑功能的基础上，提供更加健康的环境、设施和服务，促进使用者的生理健康、心理健康和社会健康，实现健康性能提升的建筑。健康建筑侧重于提高空气、水、营养、光线、健康、舒适和精神等影响人类健康和福祉的建筑环境质量。
图4/健康建筑评价标准及技术体系
近零能耗建筑、绿色建筑、健康建筑虽然侧重不同，但是也存在一定的技术关联。
图5/近零能耗建筑、绿色建筑、健康建筑区别与联系
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绿色建筑涵盖内容涉及建筑的安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约和环境宜居等方面。以绿色建筑的节能水平为基础，进一步降低建筑能耗，增加可再生能源利用，可能达到近零能耗建筑乃至零碳建筑。健康建筑在室内声、光、热湿环境、空气品质、水质等方面与绿色建筑有重合，此外，健康建筑更关注建筑使用者身心健康，具有对人文、健身和服务等内容的评价章节。近零能耗建筑不同于前面两个的打分机制，强调基于目标导向的性能化设计，主要评价室内环境与能耗指标，同时考核设计、施工等全过程细节质量。上述三种技术体系均注重使用者的实际体验，在热湿环境和空气品质提升方面具有较高的一致性。准确把握绿色建筑、健康建筑、近零能耗建筑的内涵，理解它们之间的区别与联系，有利于在项目早期将上述技术内容融入方案设计，对于以多项综合认证为目标的项目，可对交叉的技术点进行重点提升。实行多项认证，提升项目综合品质，是地产大环境低迷，同质化竞争激烈的背景下，建筑产品提升市场竞争力的新赛道。“绿色、健康、近零能耗”无疑是最具成本优化潜力，能最大程度提升建筑品质，最能提升用户感知度的技术组合。
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